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2021-05-19
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本文摘要:第四条泸州市城乡规划主管部门统一指导市行政区域内城乡规划工作,直接管理经四川省人民政府批准的泸州市城市整体规划确定的城市规划区域内规划管理工作。各区城乡规划行政主管部门负责泸州市城市总体规划确定的中心城市以外的城乡、村新村聚居点和拆迁区和乡前乡镇驻地规划建设管理和审查。

泸州市人民政府办公室发行泸州市城乡规划管理规定的通知泸州市政府发行[2013]49日各区、县人民政府、市级各部门:泸州市城乡规划管理规定已经通过泸州市人民政府第19次常务会审查,现在发行你们,结合工作实际,认真执行。泸州市人民政府办公室2013年9月18日泸州市城乡规划管理规定第一章总规定,第一章为加强城乡规划管理工作,高起点、高水平、高标准建设现代化中国酒城,促进泸州经济、社会可持续发展,根据中华人民共和国城乡规划法、四川省城乡规划条例、住建部关于规范城乡规划行政处罚裁决权的指导意见和国家有关法律、法规、规范文件规定,结合泸州市实际,制定本规定。第二条在泸州市行政区域内制定和实施城乡规划,在泸州市城乡规划区域内进行各项建设活动,应遵循相关法律、法规和本规定。第三条规定所谓的规划区,是指城市、镇、乡、村的建设区和城乡建设和基本建设的发展需要,必须实施规划管理的区域。

本规定所谓的建筑,是指新建、扩建、改建建筑工程、市政工程、管线工程等所有地上地下建筑、建筑物和改变地形地貌的活动。如果城市、城镇、乡村和村庄规划区重叠,重叠区域内的城乡建设活动将按照下一级规划遵循上一级规划的原则进行管理。

第四条泸州市城乡规划主管部门统一指导市行政区域内城乡规划工作,直接管理经四川省人民政府批准的泸州市城市整体规划确定的城市规划区域内规划管理工作。各县城乡规划主管部门统一管理本县行政区域内城乡规划工作。

各区城乡规划行政主管部门负责泸州市城市总体规划确定的中心城市以外的城乡、村新村聚居点和拆迁区和乡前乡镇驻地规划建设管理和审查。第五条市、县城乡规划委员会承担本行政区域内城乡规划重大事项的审议和论证。负责审议和协调国民经济社会发展规划、土地利用总体规划等涉及空间布局的专业、专业规划与城乡规划之间的联系;审议和协调城乡规划制定、修正和实施中的重大事项;负责审议城乡重大事项的选址和方案。

市、县城乡规划专家评委负责对本行政区域内城乡规划的重大问题、重大项目进行技术咨询、论证和审查。第六条依法批准发表的城乡规划是规划管理和城乡建设的依据。任何单位和个人都应严格遵守规划管理。

第二章城乡规划的编制、审批、修改第七条市、县城乡规划主管部门应掌握城乡建设动态,根据建设时序,有计划地组织城乡规划,根据社会经济发展情况,进行版本整理,及时修改城乡规划,报原批准机构审批。第八条市城市总体规划由市人民政府组织,经省人民政府批准。

县人民政府所在地镇的城市总体规划由县人民政府负责组织,经市人民政府审查后,省人民政府审查。市城市总体规划和县人民政府所在地镇的城市总体规划,在提交审查之前,必须经本级人大常委会审议,本级人民政府必须研究处理人大常委会成员的审议意见。城市控制性的详细规划由市、县城乡规划主管部门负责组织,报告同级人民政府审查,报告本级人民代表大会常务委员会和上级人民政府城乡规划主管部门。城市建设性详细规划,城市设计由市、县城乡规划主管部门组织,同级人民政府批准。

第九条镇乡、村庄规划由镇乡人民政府组织,报县人民政府批准。泸州市城市总体规划确定的中心城市内镇乡、村规划由区人民政府组织审查后市人民政府审查的泸州市城市总体规划确定的城市中心城市以外区所属的镇乡、村规划由镇乡人民政府组织,经区人民政府审查后报告市人民政府。县人民政府所在地镇以外的城镇总体规划、乡镇规划在提交审查前,应经本级人大审议,本级人民政府应研究处理代表审议意见。村里的计划在提交审查应经村民会议或村民代表会议讨论同意。

第十条消防、人防、市政、环卫、园林绿地、城市生态环境与保护、防洪、各种管道、商业、交通、医疗卫生等特别计划由相关专业部门组织,同级人民政府批准。市、县政府在审批前,应由城乡规划主管部门提出是否符合整体规划的审批意见。第十一条城乡规划主管部门在控制性详细规划过程中,应对重要地区进行城市设计,经本级人民政府批准后,纳入控制性详细规划管理。

第十二条在实施城乡规划中,涉及到不兼容的城市用地性质、整体布局和主要道路网络调整,以及突破控制性的详细规划和规划控制指标时,必须按照相关程序调整和报原批准机构审查的建筑平面布局、建筑造型、符合规范、规定的技术指标调整,由城乡规划主管部门根据经济和社会发展需要进行审查。第十三条依法批准的城乡规划,不得擅自修改。如果需要修改,必须严格按照相关法律、法规规定的程序、权限进行。

城乡规划修改后,应重新向社会公布。第十四条城市规划主管部门可根据城市规划建设发展需要和城市规划区用地实际情况,对城市规划区范围内土地使用提出调整方案,经市人民政府批准执行。


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